1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市灘区
53.2万円/㎡
前年比+9.6%
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ジークレフ六甲の丘D棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造
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6階 / 78.86㎡の場合
相場
3,376万円
42.8万円/㎡
1,880
2,877
3,875
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,875万円
36.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ジークレフ六甲の丘D棟
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 78.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,280万円 | 41.6万円 | 6階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,250万円 | 41.2万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 37.8万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,280万円 | 41.6万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,400万円 | 43.1万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 45.4万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 47.9万円 | 5階 | 78.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 47.9万円 | 5階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ジークレフ六甲の丘D棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ六甲の丘 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 3,250万円 | 41.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ六甲の丘A棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジークレフ六甲の丘C棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.29㎡ | 1LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/07/26 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅6分 | 4,280万円 | 44.5万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2023/08/25 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅14分 | 4,320万円 | 45.4万円 | 95.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウェルブ六甲道5番街1番館 神戸市灘区桜口町五丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.31㎡ | 2LD | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市灘区では9.6%上昇しています。
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